경기도 양평군에서 벽산블루밍에 이어 현대성우아파트(성우오스타) 2, 3단지 모델하우스가 오늘(12월 21일) 오픈한다고 한다. 얼마 전에 분양한 양평 벽산블루밍은, 전국에서 미분양 아파트가 넘쳐남에도 아랑곳하지 않고, 대부분 평형이 지역 1순위에서 청약 마감되는 괴력을 보여 주었었다.

 

위 조감도가 양평 현대성우아파트 2단지이고, 아래가 3단지이다.



조감도를 가만히 보면 남한강 조망에 있어 2단지가 좋아 보인다. 아니나 다를까 현대성우아파트에 문의해보니 2단지 평균 분양가가 770만원대라 하며, 3단지는 760만원대라고 한다. 물론 아직 분양공고는 나오지 않았다. 모델하우스를 분양공고 전에 먼저 오픈하는 안좋은 관행이 고착화되는 것 같다.

아직 분양공고가 나오지 않아 정확치 않겠지만 양평 벽산블루밍의 분양가를 20만원 이상 넘어선 것으로 보인다. 33평형 벽산블루밍이 평당 740만원대였으니 말이다. 게다가 현대성우아파트는 대형 평형 위주가 아니다. 벽산블루밍의 분양성공에 현대성우오스타가 과감한 분양가를 책정했다고 봐야 되겠다.

분양가가 높은데도 분양성공이 된다면 민간건설사 입장에서는 분양가를 올리고 싶은 욕구를 참는 것은 어려운 일이다. 분양가를 올리고 올려서, 수요자에게 외면을 받아야 그제서야 분양가가 진정될 것인데, 양평은 아직 수요층이 충분한 모양이다. 아님 부자들이 많이 찾고 있는 동네여서 아파트 분양에 문제가 없다고 여기던지 말이다.

역시 양평 현대 성우오스타도 분양공고가 나면, 양평으로 향할지 아님 말지를 결정해야 할 듯하다. 정확한 분양가를 봐야만 어떤 판단을 내릴 수 있기에 그런 것이다. 민간 건설사의 배만 불리는 바보같은 짓은 하고 싶지 않다.

지금까지 보면 아무래도 양평은 포투와 인연이 없는 동네이지 싶다.

         



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