FOURTWO 포투가 사는 세상

경기도 양평에 발걸음이 잦아진다. 이번에는 양평에서 분양해서 청약 미달된 현대성우아파트(현대성우 오스타) 3단지 건설현장을 다녀왔다. 같은 날 분양한 현대성우아파트 2단지는 30평형대가 순위내 마감된 것에 비하여 3단지는 대거 미달되었었다.

현대성우 3단지 얼마나 입지가 좋지 않기에 청약자들에게 외면받았나 이유를 알고 싶어 경기도 양평군을 다시 찾았다. 모델하우스에 먼저 들르니 양평에서 부동산을 하는 사람들이 말을 걸어온다. 2단지 당첨여부를 확인하고 있었다. 2단지는 포투와는 상관없는 일이어서, 좀 씁쓸한 마음과 함께 현대성우 2단지는 벌써 프리미엄이 붙었구나 하는 생각이다. 이제 발걸음을 현대성우아파트 3단지 건설현장으로 향했다.


<양평 현대성우아파트 3단지 건설현장>

벌써 터파기가 한창이다. 저멀리 보이는 크레인은 현대성우 1단지 공사현장이 되겠다.


<거실 반대편 작는방 창문으로 보여지게 될 용문산>

비닐하우스 위쪽의 하얀 펜스가 쳐져있는 곳이 현대성우아파트 2단지 건설현장이 되겠다. 2단지 대개가 15층으로 지어지니 남한강 조망권이 상당부분 가려지게 될 것으로 보인다. 이 남한강 조망권이 현대성우 2단지와 3단지의 극명한 청약경쟁률 차이를 보이는 가장 큰 이유로 보인다.  

그러나, 용문산은 조망이 가능하다. 아마도 현대성우아파트 3단지 전 평형에서 층수에 따라 각도가 달라지겠지만 용문산 조망이 가능하리란 생각이다.


<현대성우아파트 3단지 거실쪽에서 보이게 될 작은 산을 오르는 중에>>

환경부가 생태녹지부지로 매입한 3만6천평 규모의 공원으로 오르는 길에서 용문산을 찍어보았다. 공원으로 완전하게 조성되지는 않았지만 산을 오르는 길을 포장해 놓았다. 가볍게 산책하기에 딱일 듯 하다. 현대성우아파트 3단지 바로 앞에 언제라도 오를 수 있는 산이 있다는 것은 2단지와 차별성을 지닌다고 하겠다.


<환경부가 매입한 생태녹지부지 정상에서 용문산 반대편 산을 찍은 광경>

산이름은 모르겠다. 양자산이려나? 어쨋든 현대성우아파트 3단지 층수가 10층 정도(?) 이상이면 거실에서 보여질 산이다. 제법 큰 산이다. 환경부가 매입한 생태부지녹지가 겨울철에 찬바람을 좀 막아주는 구실도 하지 않을까 하는 생각도 든다. 하지만 이는 포투만의 생각일뿐 양평에서 살아보지 못했으니 정확한 것은 모르겠다. 단지 확 터진 2단지와는 차별되어 보인다. 어쨋든 작은 산이 3단지를 감싸안고 있어서 아늑해 보였다.


<양평군 현대성우아파트 3단지 건설현장 내에서 용문산을 바라보며>

아래 펜스가 3단지 건설현장을 둘러쳐져 있으며 저멀리 용문산이 웅장함을 자랑한다.

양평 현대성우아파트 2단지와 3단지가 청약에서 차별받은 것은 2단지가 남한강 조망에 있어 층과 향에 따라 조망가능성이 높기 때문에 청약자들이 몰린 것이라고 볼 수 있겠다. 하지만 3단지는 2단지와는 차별되는 3만6천평의 공원을 지척에 두고 있는 점은 좋아 보인다. 양평 현대성우아파트 3단지는 층수가 좋으면 앞, 뒤 모두에서 산 조망권을 누릴 수 있겠다.

역시 직접 현장에 가 보니 팜플렛으로 볼 때와는 다른 점이 보인다. 항상 듣는 말, 부동산을 발로 돌아다녀야 한다는 말을 실감하는 날이라고 하겠다.

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